议会考虑改变匹兹堡的side-lot计划，该计划允许邻居们廉价购买空地

　　

　　

　　周三，匹兹堡市议会提出了一项提议，要求修改允许业主以折扣价购买邻近空地的计划，这引发了一场辩论。

　　该市的庭院出售计划使人们能够以200美元左右的价格购买该市拥有的空地。它的目的是将空置的土地移回税收名单上，从城市的车牌上移走，并允许居民获得绿地和院子。

　　但是，由市议员Deb Gross发起的立法只对实际居住在该地块附近的人给予折扣价格——这一变化将阻止房东和不在家的业主以折扣价购买地块。

　　格罗斯告诉WESA，这一变化将有助于阻止外地投机者以低价抢购土地。

　　她说:“市议会创建侧院项目的初衷……是为了让居民以较低的成本(购买)他们旁边的一块废弃土地。”

　　通过side-lot项目出售的地块都有契据限制，禁止买家在该地块上建造新建筑:他们只能进行非结构性的改造，比如建造花园、绿地、游泳池或露台。但格罗斯说，随着房地产市场的升温，“我们现在看到投机者，甚至是州外的投机者，收购城市房产，他们并不住在里面，什么也不做，只是占用房产，然后试图在他们投机的房产旁边的地块上获得折扣。”这不是我们的目的。”

　　该法案的支持者表示，要求房东支付全价，可能有助于弥补该市以折扣价将土地出售给邻居所造成的部分损失。

　　市议会主席丹·拉维尔说，这个附带地块项目让房主有机会维护他们家旁边的土地。

　　“我认为这是一个好项目，”他说。他说:“我认为，这对长期拥有房屋的人来说也是一个好处，他们可能(隔壁)的房子被拆除了，或者只是希望能够照顾好城市的土地，否则我们就很难照顾好自己。”

　　他说，规则的改变将帮助这些房主不必与财力雄厚的投机者竞争。

　　但在周三的会议上，一些市议会成员表示担心，这项限制可能不公平地阻碍房东维护邻近的房产。

　　“支线地块计划是一种激励，鼓励人们将城市所有权的房产转移到邻近的房产中，”代表南区的市议员鲍勃·查兰(Bob Charland)说。“这项立法将限制房东购买这些房产。

　　“我所在地区超过60%的人都是房东，”查兰补充道。“所以，我不希望看到这一限制阻止我们将财产从城市所有权转移到该地区负责任的所有权。”

　　他说，该市对空置地块的维护效率很低，而附带地块项目是将这些房产转到其他人手中的一种方式。

　　查兰说:“我希望看到这些财产转移到某人手中……我们可以对此负责。”“我所在的地区很脏，我需要帮助来转移财产，找到一个我们可以问责的人，找到一个我们可以用这块土地做点什么的人。”

　　理事会成员鲍比·威尔逊和安东尼·科希尔也对这项提议表示担忧。在周三的会议上，市议会成员讨论了可能的替代方案，比如提高支线地块计划的购买价格，这样市政府就不会在每次出售中损失那么多钱，或者给予相邻的业主优先购买权。

　　在半小时的讨论结束后，立法会没有对法案采取正式行动，但决定在两周后重新审议。

　　市议员Khari Mosley告诉WESA，他期待着就拟议的改革进行进一步的讨论。他指出，提高价格可能会使这些地块对住在隔壁的自住者来说过于昂贵。

　　他说，在该地区拥有几处房产的房东和可能拥有大量地块的州外公司之间也存在差异。

　　莫斯利说:“我想我们都同意，我们确实希望业主在这个过程中有一些优势。”但他指出，“侧院子也可以改善租房者和出租物业的生活质量。”

　　“在接下来的几周里，我们有很多事情要处理，我期待着这些对话，”他补充说。

　　会议结束后，议员巴布·沃里克(Barb Warwick)同意有许多因素需要考虑。

　　她说:“我们希望确保，当我们把非常低成本的房产提供给人们时，他们可以把它用作侧院，扩大草坪或游泳池，或者建一个平台……而且这些房产不会以非常低的成本被投机者拿走。”“但会员们确实提出了一些很好的问题，那就是这对房东和其他方面意味着什么。”