洛杉矶办公楼售价比2018年低52%

　　洛杉矶:位于世纪城和比佛利山庄附近的一座洛杉矶办公楼的售价比五年前低了52%。

　　据一份声明称，Harbor Associates和F&F Capital Group以约4,470万美元的价格买下了位于塞普尔韦达大道1640号的这处五层房产。

　　该建筑于2018年以9250万美元的价格出售。

　　由于远程办公的兴起和利率飙升带来的融资挑战，市场受到了压力，这是洛杉矶最新的一栋办公楼的出售。

　　最近，位于洛杉矶市中心的怡安中心以1.478亿美元的价格售出，比2014年的上一次购买价低了约45%。

　　该建筑位于Sepulveda Boulevard 1640号，建于1987年，耗资1100多万美元进行了翻新，包括升级租户空间和重新设计的大堂。

　　声明说，交易完成时，该大楼的使用率为80%。

　　港务局负责人Joon Choi在声明中表示:“经过几年的拖延，我们现在开始看到市场陷入困境。”

　　“以较低的价格找到隐藏的宝石，仍然有令人信服的机会。”

　　这笔交易是该合资企业在过去两个月里的第二笔房地产收购。

　　去年11月，Harbor and F&F还以约2100万美元的价格收购了加州卡尔斯巴德的一个工业投资组合。- - - - - -布隆伯格